已知一年期国债年利率为3.31% ,利用累加法计算的报酬率为
2012年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第21题
已知一年期国债年利率为3.31% ,贷款年利率为5.43% ,投资风险补偿率为2.23% ,管理负担补偿率为1.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.50%,利用累加法计算的报酬率为( )。
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
【正确答案】:A
【建设工程教育网权威解析】:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率一投资带来的优惠率=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.50%=7.78%.参见教材P251。
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