房地产估价师企业所得税的预征知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!
房地产估价师《经营与管理》考试知识点：企业所得税的预征，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。
房地产估价师《经营与管理》考试知识点：企业所得税的预征
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项目节点
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企业所得税处理
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预售时预征
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根据项目所在地的级别，确定计税毛利率（先预估一个利润水平）Ａ%
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计算当期应纳税所得额（季或月）＝预售收入×Ａ%－期间费用－增值税及附加－土地增值税
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当期应纳所得税＝当期应纳税所得额×25%
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完工后结算
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计算出实际销售收入的毛利额
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差额调整情况＝实际销售收入的毛利额－以上累计的预售收入毛利额
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差额调整情况计入完工年度应纳税所得额
完工年应纳所得税＝当年应纳税所得额×25% |
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