房地产估价师土地增值税知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：土地增值税，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

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　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：土地增值税

　　■转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，缴纳土地增值税。

　　■按转让房地产所取得的增值额，按30%～60%的累进税率计算征收。

　　■土地增值税的征收执行预征和清算制度，预征时点与营业税相同，预征率为销售收入的1%～2%，待项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。

　　■采用核定税率征收土地增值税时，核定征收率不得低于5%。

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