2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第八章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!

　　假设开发法估价需要具备的条件

　　(1)假设开发法测算可靠程度的两个关键预测(两要点)

　　①是否根据合法原则和最高最佳利用原则，正确判断了估价对象的最佳开发利用方式。

　　②是否根据当地房地产市场状况，正确预测了估价对象开发完成后的价值。

　　(2)外部条件——假设开发法运用需要良好的社会经济环境(三方面)

　　①统一、严谨及健全的房地产法规;

　　②稳定、具可预见性及透明的房地产政策;

　　③有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库。