房地产估价师考试知识点拨：折现率

2019-03-27 15:17 来源：建设工程教育网

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　　2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第八章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!

　　折现率

　　◆与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。等同于同一市场上相同或相似的房地产开发项目所要求的平均报酬率。

　　◆本质上体现了资金的利率和开发利润率两部分。

　　(用动态分析法时，利息和利润不需要再另外计算。包含在折现率中予以考虑)。

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