2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第十章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！

　　编制估价作业方案

　　一、估价作业方案的含义

　　估价作业方案是为完成某个特定估价项目而制定的用于指导未来估价工作的计划。

　　二、估价作业方案的内容

　　(一)主要内容和质量要求

　　拟采用的估价方法和估价技术路线，拟收集的估价所需资料及其来源渠道，以及实地查勘估价对象等估价工作。

　　技术路线是评估中遵循的基本途径和指导估价过程的技术思路。

　　在搜集资料前先初步确定估价方法。

　　理论上适用的方法都应该选作为拟采用的方法。

　　各种方法间的关系：

　　可以同时采用，相互验证，不能相互替代;可以相互弥补;相互引用。

　　估价机构应该依法独立、客观、公正开展业务，建立健全质量控制制度，保证评估报告客观、真实、合理。

　　(二)估价工作的具体步骤和时间进度

　　线条图

　　网络计划技术

　　(三)估价工作的人员安排

　　估价师、辅助人员或助理人员、其他专业领域的专家等。