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　　交纳物业管理费是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。

业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。

如果某业主自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。

业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律不允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。