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    房估经营与管理:进度控制

    2015-07-16 13:46 来源:来源于网络
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      进度控制是指以项目进度计划为依据,综合利用组织、技术、经济和合同等手段,对建设工程项目实施的时间管理。建设工程进度控制工作的主要内容包括:对项目建设总周期的论证与分析;编制项目建设工程进度计划;编制其他配套进度计划;监督项目施工进度计划的执行;施工现场的调研与分析。

      (一)工程进度计划的编制

      (1)将全部工程内容分解和归纳为单项工程或工序,单项工程或工序分解的细致程度,可以根据工程规模的大小和复杂程度确定。

      (2)统计计算每项工程内容的工作量。

      (3)计算每个单项工程工作量所需时间,可用天数表示。

      (4)按正常施工的各个单项工程内容的逻辑顺序和制约关系,排列施工先后次序,从每项施工工序的可能最早开工时间推算下去,可以得出全部工程竣工所需的周期。

      (二)进度管理及计划调整

      制定进度计划的方法有两种,一种是应用传统的水平进度计划(横道图法),另一种是网络计划(网络图法)。

      1.横道图法

      2.网络图法

      (三)其他配套进度计划

      除了工程进度计划外,还有其他与之相关的进度计划,例如,材料供应计划、设备周转计划、临时工程计划等。这些进度计划的实施情况影响着整个工程的进度。

      (1)材料供应计划。根据工程进度计划,确定材料、设备的数量和供货时间,以及各类物资的供货程序,制定供应计划。

      (2)设备周转计划。根据工程进度的需要制定设备周转计划,包括模板周转,起重机械、土方工程机械的使用等。

      (3)临时工程计划。临时工程包括:工地临时居住房屋、现场供电、给排水等。在制定了工程进度计划后亦应制定相应的临时工程计划。

      (四)进度控制中应关注的因素

      影响工程进度的因素很多,需要特别重视的有以下几方面:

      (1)材料、设备的供应情况。

      (2)设计变更。

      (3)劳动力的安排情况。

      (4)气象条件。

    责任编辑:亮亮
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