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房地产估价师

当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料

难以预测该期限内各年净收益时，适宜（）

2016-01-20 14:56 来源：来源于网络

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　　房地产估价师备考已经开始啦，建设工程教育网为您整理了常考的知识点，以练习题的形式展现出来，网校预祝您学习进步！

　　收益法估价时，当估价对象收益期较长、难以预测该期限内各年净收益时，适宜（）。

　　A.选用直接资本化法估价，因为无需预测各收益期内的净收益

　　B.选用报酬资本化法的全剩余寿命周期模式估价，因为估价结果更精确

　　C.选用报酬资本化法的持有加出售模式估价，可以保证预测收益以及估价结果更精确

　　D.选用净收益乘数法估价，可比避免预测较长收益期的净收益

　　答案：C

责任编辑：lala

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