2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，建设工程教育网为您整理了2016年房估模拟预测题：房地产投资及其风险单项选择题1，希望给您的学习带来一定的帮助，试题及答案仅供参考，如有疑问，可以到建设工程教育网房地产估价师考试论坛交流讨论>>.2016年房地产估价师快速直达方案点击查看>>
土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。以上特点导致了房地产投资具有（ ）的特性。
A、需要适时的更新改造投资
B、适于进行长期投资
C、易产生资本价值风险
D、变现性差
【正确答案】 B
【答案解析】
本题考查的是房地产投资概述。变现性差是房地产投资的特性。土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。因此，房地产投资非常适合作为一种长期投资。参见教材P7.
【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】
【我要纠错】 责任编辑：lala
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