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房价在整个价格体系中，处于基础价格的重要地位。也就是说房价是整个市场价格体系中非常重要的基础价格之一。同时值得关注的是，房价的基础地位，也决定了它在市场经济中具有非常重要的功能和作用。首先，作为基础性价格，房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。其次，住房作为重要的消费资料，住房价格对调节居民的生活水平有重要的功能和作用。再次，价格作为市场经济最重要的调节机制，还发挥着调节房地产市场供求总量和结构的重要作用。
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