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　　最为人们知晓的就是金额大、风险大、回报利润丰厚的特点。从房地产企业拿地到投入建设，在进行销售的过程，其中的资金交易是很庞大的，尤其是政府的财政收入大部分都来自房企拿地，再加上人力物力的投入，即便有银行的贷款，房企也必须要有充足的资金周转，不然就会因为资金链的短缺而上演“开发商跑路”的悲剧。房地产开发经营由于时间周期很长，也具有一定的风险。比如遇到市场很差房价下跌，金融危机等。伴随风险大的特点也自然有回报利润多的特点，2012年绿地房地产板块销售额达1078亿元，龙湖2012年销售额达401.3亿元，据相关报道，我国房地产行业毛利润率在2007年后达到30%，超出工业整体水平约10个百分点。