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目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。
1、个人住房公积金贷款，也称商业贷款，是由商业银行提供的商业性贷款；
2、个人住房委托贷款，也称公积金贷款，是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款；
3、个人住房组合贷款，也称组合贷款，是前两者的组合。
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