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（一）首先应该与开发商协商解决，并请律师审查一下合同的约定有哪些有利于自己的条款，避免诉讼时需要自己举证。

（二）协商不成的，请律师协助收集自己尽力履行义务且无过错的证据，证明自己对银行提高首付比例不能预见而且确实无力履行提高后的首付比例，无力购房，这些可以争取要回定金。

买房对很多家庭来说是人生中最大的一笔交易，随着各项按揭业务的发展特别是商品房个人按揭贷款的普及，已经改变中国家庭的金融结构，这是家庭理财的新课题、新挑战。按揭购房对于经济能力有限制的购房者来说是一件好事但同时也存在风险，建议购房者谨慎对待，尽可能的避免自己出现不必要的损失。