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房屋按揭贷款尽管可以提前享受，但是房屋按揭贷款也同样有许多缺点，比如：

1、房屋按揭贷款使购房者背负一身债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、房屋按揭贷款不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售非常困难，不利于购房者退市。