房估知识点：建筑安装工程费用的构成

1.按照费用构成要素划分

（1）人工费--工资、奖金、津贴补贴等。

（2）材料费--指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备费用。

（3）施工机具使用费--施工机械使用费，仪器仪表使用费。

（4）企业管理费--是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅费交通费、固定资产使用费等。

（5）利润--是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（6）规费--是指国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费或其他应列而未列入的规费等。

（7）税金--是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等。（两税一费）

2.按照工程造价形成划分

（1）分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。是对各专业工程划分的项目，如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程等。

（2）措施项目费

是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，包括安全文明施工费、夜间施工增加费等。

（3）其他项目费

①暂列金额； ②计日工； ③总承包服务费。

（4）规费

定义与按照费用构成要素划分建筑安装工程费的规费相同。

（5）税金

定义与按照费用构成要素划分建筑安装工程费的税金相同。

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