房估知识点：保险金额与保险费

保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。保险金额不得超过保险价值，超过部分无效。

房地产保险分为投保时的保险价值评估，保险事故发生后的损失价值，或损失程度评估。

保险费是投保人按照保险合同应缴纳的费用，缴纳保险费是保险合同成立的必要条件之一，是投保人必须履行的义务。

保险费等于保险金额与保险费率的乘积，它与保险价值大小、保险费缴纳方式（趸交或按年缴纳等）、期限长短、银行利率水平等多种因素有关。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！