房估知识点：对测算结果进行校核

当不同估价方法的测算结果之间有较大差异时，应寻找原因，并消除不合理的差异。原因可从以下方面进行检查：①估价计算是否有误；②估价基础数据是否正确；③估价参数是否合理；④估价计算公式是否恰当；⑤不同估价方法的估价对象财产范围是否一致；⑥不同估价方法的估价前提是否一致；⑦选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的；⑧估价假设是否合理；⑨是否遵循了应遵循的估价原则；⑩房地产市场是否为特殊状况，如房地产价格是否存在泡沫、房地产市场是否不景气。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！