2017年房地产估价师备考全面开启了，建设工程教育网为您整理了2017全国房地产估价师试题《制度与政策》模拟试题（一），供各位考生参考，以下习题答案如有疑问，欢迎广大考生来建设工程教育网论坛房地产估价师版块交流。祝您备考顺利！建设工程教育网房地产估价师网络教育辅导基础学习班按照教材章节体系全面讲解，结合各章节历年考情分析、重难点以及典型例题进行系统解析，帮助考生循序渐进掌握知识点、全面夯实基础，学习有条理，备考更轻松！点击了解更多招生详情>> 快速购课入口>>
1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权（ ）。
A.退房
B.换房
C.买房
D.卖房
【正确答案】：A
【答案解析】：合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。
2、房地产开发项目自（ ）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签订
B.土地使用权出让合同约定的动工开发
C.土地使用权出让金缴纳
D.土地使用权证书取得
【正确答案】：B
【答案解析】：未规定动工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日；在合同中规定了动工开发建设日期的-自出让合同约定的动工开发日期起。
3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（ ）日内颁发施工许可证。
A.15
B.25
C.35
D.40
【正确答案】：A
4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（ ）学时。
A.10
B.30
C.60
D.90
【正确答案】：C
【答案解析】：注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时，其中，必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。
5、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（ ）年的暂定期。
A.半
B.一
C.二
D.三
【正确答案】：B
【答案解析】：新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
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