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整个投资市场的平均收益率为15%，国债的收益率为8%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数是0.3，则根据资本资产定价模型，房地产投资评估模型所用的折现率为（ ）。
A．11.5%
B．9.1%
C．10.5%
D．10.1%
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是资本资产定价模型。在资本资产定价模型分析下，一个投资项目在某一时间段上的预期收益率等于市场上无风险投资項目的收益率再加上这项投资项目的系统性市场风险系数（这里假设应用了适当的投资组合）乘以该项目的市场整体平均收益率与无风险投资项目收益率之差。折现率R=8%+0.3×（15%-8%）=10.1%.参见教材P27。
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