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　　关于房地产开发项目计算期选取的说法中，正确的有（　）。

　　A．房地产开发项目用于出售时，计算期为开发期与销售期之和

　　B．房地产开发项目用于出租或自营时，计算期为建造期与经营期之和

　　C．房地产置业投资项目的计算期为经营准备期与经营期之和

　　D．房地产开发项目用于出租或自营时，经营期以土地剩余使用年限和建筑物经济使用寿覆盖较短的年限为最大值

　　E．房地产开发项目用于出售时，开发期为动工建设开始到项目竣工验收的时间周期

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是财务净现值。选项B错误，房地产开发项目用处出租或自营时，计算期为开发期与经营期之和；选项E错误，房地产开发项目用于出售时，开发期是从购买土地使用权开始到项目竣工验收的时间周期，包括准备期和建造期。参见教材P180。

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