2017年房地产估价师考试的备考阶段已经到来，建设工程教育网精心为考生们准备了优质的房估学习课程，点击查看详情>>。你是否因为时间零散，平时工作太忙没有时间坐在电脑前听课而困扰？建设工程教育网全新推出建设工程教育app已上线，让你随时随地，想学就学，还在犹豫什么快来下载报名吧！

　　各省市2017年房地产估价师考试报名已经陆续开始，关注建设工程教育网，关注房估报名实时信息2017年房地产估价师考试各省市报名入口汇总>>

　　保值增值

　　房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加，即自然增值。（常见考点）

　　引起房地产价格上涨的原因主要有以下5个方面：

　　①房地产拥有者自己对房地产进行投资改良，例如重新进行装饰装修，更新或添加设施设备，改进物业管理等；——投资增值

　　②外部经济，例如政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等；——自然增值

　　③需求增加导致稀缺性增加，例如经济发展和人口增加带动房地产需求增加；——自然增值

　　④房地产使用管制改变，例如将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率。——自然增值

　　⑤通货膨胀，即商品和服务的货币价格总水平的持续上涨现象，或者简单地说，是物价的持续普遍上涨；——房地产保值

　　购买2017年房地产估价师课程即可获赠更多课程精彩讲义，还在等什么，快来点击报名吧>>