2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。

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投资回报率

■概念

·是指房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。

·该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比。

■投资回报率与现金回报率的区别

·前者还考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益(两部分)。

【重要公式】

【重点难点】投资者权益增加=年还本付息-年利息

房地产估价师的考试还有很长的准备时间，但是大家也不能松懈。虽然准备的时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。