工程延期的申报与审批

(一)申报工程延期的条件

1.监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;

2.合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等;

3.异常恶劣的气候条件;

4.由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等;

5.除承包单位自身以外的其他任何原因。

【总结】非承包人自身原因

(二)工程延期的审批程序

延期审批程序中应注意的事项：

(1)当工程延期事件发生后，承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式(工程延期意向通知)通知监理工程师;

(2)承包单位应在合同规定的有效期内(或监理工程师可能同意的合理期限内)向监理工程师提交详细的申述报告(延期理由及依据);

(3)监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实，准确地确定出工程延期时间;

(4)当延期事件具有持续性，承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申诉报告时，应先向监理工程师提交阶段性的详情报告;

(5)监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上，尽快作出延长工期的临时决定，临时决定的延期时间不宜太长，一般不超过最终批准的延期时间;

(6)监理工程师应复查详情报告的全部内容，然后确定该延期事件所需要的延期时间;

(7)如果遇到比较复杂的延期事件，先作出临时延期的决定，然后再作出最后决定的办法;

(8)监理工程师在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前，均应与业主和承包单位进行协商。