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  • 当前位置:建设工程教育网 > 监理工程师 > 试题中心 > 模拟试题

    某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损

    2019-03-16 14:04 来源:建设工程教育网
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           直播:2019年监理工程师高频考点免费直播课

      某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )。

      A、全都归银行所有

      B、返还施工企业550万元

      C、返还施工企业600万元

      D、返还施工企业750万元

      【正确答案】 B

      【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550(万元)。参见教材P11。

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