1.确定规划设计条件
建设单位向城市规划管理部门申请确定拟建项目的规划设计条件；
必要时，建设单位与配套建设有关部门签订配套项目协议；
城市规划管理部门向建设单位发出规划设计条件通知书。
2.选定设计单位、商签设计合同
形式：直接指定、设计招标、设计方案竞赛。
为了优选设计单位，保证工程设计质量，降低设计费用，缩短设计周期，应当通过设计招标选定设计单位。
设计方案竞赛的主要目的是用来获得理想的设计方案，同时也有助于选择理想的设计单位，从而为以后的工程设计打下良好的基础。
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