2019年一级建造师教材已经上市，一级建造师报名也将随之而来，考生们也都进入学习阶段，提前为考试做准备，今天就为大家整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》建设工程代理行为的设立及终止这一知识点，供大家参考学习!

【建设工程代理行为的设立及终止】

1. 不得委托代理的活动

■依照法律规定或双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

■建设工程承包活动不得委托代理（不得转包、不得肢解发包、不得将主体施工分包）。

2. 可以被委托为诉讼代理人的人员

■律师、基层法律服务工作者

■当事人的近亲属或者工作人员

■当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民

3. 招标代理机构的资质条件（三条件）

■有营业场所和资金（有钱）

■有专业技术力量（有技术）

■有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家库（有人才）

·招标资质认定级别很高，是国务院或省级建设行政主管部门

4. 委托代理的形式

■民事委托代理，可以用书面形式，也可以口头形式，但法律规定用书面形式的应当采用书面形式。

■数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当共同行使代理权。

■书面授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。

5. 代理行为的终止

■被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭。

■单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

6. 委托代理行为的终止条件

■代理期间届满或者代理事务完成

■被代理人取消委托或者代理人辞去委托

■代理人或者被代理人死亡

■代理人丧失民事行为能力

■作为被代理人或者代理人的法人终止

2018年大纲修改的内容：

原表述为代理人死亡（被代理人死亡不终止委托代理），现在表述委托代理终止条件为代理人或者被代理人死亡，但后面加了例外情况。

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