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2021年一建工程法规核心知识点：融资租赁合同的法律规定
2021一级建造师工程法规知识点繁多，记不住怎么办?建设工程教育网为考生们整理了一级建造师工程法规核心知识点，快点拿出小本本记录起来!
2021年一建工程法规核心知识点：融资租赁合同的法律规定
1.融资租赁的内涵(3+2)
是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2.融资租赁合同的法律特征
出租人身份二重性：出租人同时又是买受人
出卖人权利与义务相对人的差异性
融资租赁合同是要式合同
3.出卖人权利与义务相对人的差异性
出卖人把设备交给承租人不直接交给买受人
出卖人向承租人承担瑕疵担保义务，而不是向买受人承担
出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务(维修由承租人承担)
4.出租人(买受人)的义务
向出卖人支付价金的义务
保证承租人对租赁物占有和使用的义务-出租人转让租赁物时，租赁合同继续有效
协助承租人索赔的义务-丙不履行义务的，由乙行使索赔权，甲协助
尊重承租人选择权的义务-供货方(买谁的买什么由承租人选定)
5.出卖人的义务
向承租人交付标的物的义务(注意物是交给承租人，而不是买受人)
标的物的瑕疵担保义务(注意是向承租人承担瑕疵担保，而不是买受人)
6.承租人的义务
【重点难点】三方的权利义务的要点
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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