2019年一级建造师的报名虽然尚未开始，但有意参加考试的考生可以提前学习，把基础打牢，避免“临阵磨枪”。我们为大家整理了一些知识点，帮助考生提前进入学习状态，积累知识，以备后用。

　　经济效果评价方法

　　【按照是否考虑融资分类】

　　步骤：融资前分析;初步确定融资方案;融资后分析。

　　1.融资前分析

　　★不考虑融资方案，分析投资总体获利能力;

　　★编制技术方案投资现金流量表，计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标;

　　初步投资决策和融资方案的依据和基础。

　　2.融资后分析

　　★以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。

　　(1)盈利能力的动态分析包括下列两个层次：

　　★技术方案资本金现金流量分析。计算资本金财务内部收益率指标，考察技术方案资本金可获得的收益水平。

　　★投资各方现金流量分析。计算投资各方的财务内部收益率指标，考察投资各方可能获得的收益水平。

　　(2)静态分析主要计算资本金净利润率和总投资收益率。

　　【例题·单选题】将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是(　)。

　　A.评价方法是否考虑主观因素

　　B.评价指标是否能够量化

　　C.评价方法是否考虑时间因素

　　D.经济效果评价是否考虑融资的影响

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是经济效果评价方法。将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是评价方法是否考虑时间因素。