2019年一级建造师的报名虽然尚未开始，但有意参加考试的考生可以提前学习，把基础打牢，避免“临阵磨枪”。我们为大家整理了一些知识点，帮助考生提前进入学习状态，积累知识，以备后用。

　　一、资金时间价值的概念

　　资金的价值是随时间变化而变化的，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

　　资金时间价值的影响因素：

　　1.资金的使用时间;

　　2.资金数量的多少;

　　3.资金投入和回收的特点;

　　★前期投入的资金越多，资金的负效益就越大

　　4.资金周转的速度。

　　二、利息与利率的概念

　　★利率的高低决定因素：

　　社会平均利润率;(是利率的最高界限)

　　借贷资本的供求情况;

　　市场风险;

　　通货膨胀;

　　借出资本的期限长短。

　　三、利息的计算

　　2种计算模式：单利模式、复利模式

　　【例1Z101011-2】假如以单利方式借入1000元，年利率8%，四年末偿还，则各年利息和本利和，如表1Z101011-1所示。

　　单利计算分析表　单位：元

　　【结论1】在以单利计息的情况下，总利息与本金，利率以及计息周期数成正比关系。

　　It=P×i单

　　【例1Z101011-3】数据同例1Z101011-2，按复利计算，则各年利息和本利和下表所示。

　　复利计算分析表　单位：元

　　【结论2】本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

　　【结论3】单利计息没有反映资金随时都在“增值”的概念，即没有完全反映资金的时间价值。使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。

　　【结论4】在工程经济分析中，一般采用复利计算。★按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);按瞬时计算复利的方法称为连续复利。