2019年一级建造师考试报名越来越近，教材也即将上市，考生们也希望提前进入学习阶段，从而为考试打下良好的基础，今天就为大家整理了法规的一些知识点，供考生参考学习!
『合同的终止』
1.合同终止的分类(6种原因)
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分类
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内涵
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合同履行完毕
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清偿
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合同解除
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协议或行使解除权
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债务抵消
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互负债务，对等消灭
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债务人将标的物提存
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债权人不明，标的物提交保管
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债权人免除债务
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债权人依法抛弃债权
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混同
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债权和债务同归一人
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2.合同解除的特征(四特征)
■合同解除的前提是有效合同
■合同解除须具备必要的解除条件(约定与法定条件)
■合同解除应当通过解除行为(不发生自动解除)
■合同解除的效果是合同关系自始消灭或向将来消灭
3.合同解除的分类(两大类)
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项目
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内涵
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约定解除
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■协商一致解除
■行使约定解除权的解除（在原合同中约定了解除条件） |
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法定解除
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■不可抗力
■当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务 ■当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行 ■当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 |
4.解除合同的程序
■一方主张解除合同的，应通知对方
■合同自通知到达对方时解除
■法律规定应办理批准、登记手续的，应办理
■对方有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
■当事人对异议期限有约定的从其约定，无约定的，最长为3个月
5.施工合同的解除
6.施工合同解除的法律后果
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苏公网安备32128202000920号
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