2019年一级建造师考试报名越来越近，教材也即将上市，考生们也希望提前进入学习阶段，从而为考试打下良好的基础，今天就为大家整理了法规的一些知识点，供考生参考学习!

『违约责任』

1.违约责任的概念和特征

■违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件

■违约责任具有相对性

■违约责任主要具有补偿性，旨在弥补非违约方的损失

■违约责任可由当事人约定，但约定不符合法律要求的，将被宣告无效或被撤销

■违约责任是民事责任的一种形式

2.违约责任应具备的条件(严格责任原则)

■合同当事人发生了违约行为

■非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定，便可要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错

■违约方若想免于承担违约责任，必须举证证明存在法定的或约定的免责

3.违约责任的种类

4.违约金过高或过低时的处理

■约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加

■约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

5.违约责任的免除

■因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任

■当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

■当事人因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，减少可能给对方造成的损失(违约方的通知责任)

唯一的法定免责事由：不可抗力