三、不可抗力的分担原则（依据：2013版清单计价规范）

　　1.因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款：

　　1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

　　5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

　　四、工程价款的计算与调整

　　1.预付款

　　（1）确定方法

　　1）百分比法：百分比法是按中标的合同造价（减去不属于承包商的费用，以下同）的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，也有以年度完成工作量为基数确定预付款，前者较为常用。

　　工程预付款＝中标合同价×预付款比例

　　2）数学计算法：数学计算法是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。其计算公式是：

　　工程备料款数额＝（合同价×材料比重）/年度施工天数×材料储备天数

　　公式中：年度施工天数按365天日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。

　　（2）预付款的回扣

　　在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也讨针对工程实际情况具体处理。如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

　　起扣点=合同总价-（预付备料款/主要材料所占比重）