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专项成本分析方法

一、成本盈亏异常分析

1.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。

2.“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现：

（1）产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步

（2）资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步

（3）其他费用的产值统计与实际支付是否同步

（4）预算成本与产值统计是否同步

（5）实际成本与资源消耗是否同步

二、工期成本分析

1.系计划工期成本与实际工期成本的比较分析。

2.一般采用比较法，应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。

3.计划工期成本：指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本

4.实际工期成本：在实际工期中耗用的实际成本

三、资金成本分析

1.资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。

2.通常采用“成本支出率”指标来表示。

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