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    【管理】《建设工程施工合同(示范文本)》中对项目经理的要求

    2020-03-02 18:24 来源:建设工程教育网
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    【每日一语】Good company on the road is the shortest cut .

                        行路有良伴就是捷径。

    知识点:《建设工程施工合同(示范文本)》中涉及项目经理的内容

      1.项目经理应为合同当事人所确认的人选,并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项;项目经理应是承包人正式聘用的员工;项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。

      2.项目经理应常驻施工现场,每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数;项目经理确需离开施工现场时,应事先通知监理人,并取得发包人的书面同意。

      3.承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。

      4.紧急情况下,项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全,但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

      5.承包人需要更换项目经理的,应提前14天书面通知发包人和监理人,并征得发包人同意。未经发包人书面同意,承包人不得擅自更换项目经理。

      6.发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的,承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换,并将新任命的项目经理的注册职业资格、管理经验等资料书面通知发包人。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的,应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

    【例题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于施工项目经理的说法,正确的有( )。

      A.承包人接到发包人更换项目经理的书面通知后,应在14天内向发包人提出书面改进报告

      B.项目经理因特殊情况授权下属履行其职责时,必须提前48小时通知监理人及发包人

      C.承包人未经发包人书面同意,不能擅自更换项目经理

      D.承包人应在通用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号等事项

      E.承包人应向发包人提交与项目经理的劳动合同以及为其缴纳社会保险的有效证明

    『正确答案』ACE


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