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2022年二级建造师备考高频知识点：成本加酬金合同
2022年二级建造师考试越来越近，现阶段施工管理要掌握哪些知识点？建设工程教育网整理了二级建造师施工合同管理备考阶段核心知识点，快跟着小编学起来！
成本加酬金合同：
1.成本加酬金合同的形式及适用范围。
合同形式 | 适用范围 |
成本加固定费用合同 | 在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶段谈判付给固定报酬 |
成本加固定比例费用合同 | 一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用 |
成本加奖金合同 | 在招标时，当图纸、规范等准备不充分时，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式 |
最大成本加费用合同 | 在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式 |
2.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。
3.三种合同计价方式的选择
总价合同 | 单价合同 | 成本加酬金合同 | |
应用范围 | 广泛 | 工程量暂不确定的工程 | 紧急工程、保密工程 |
业主的投资控制工作 | 容易 | 工作量较大 | 难度大 |
业主的风险 | 较小 | 较大 | 很大 |
承包商的风险 | 大 | 较小 | 无 |
设计深度要求 | 施工图设计 | 初步设计或施工图设计 | 各设计阶段 |
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报 名 时 间
2月19日起
准考证打印
考前10天至一周内
考 试 时 间
2024年6月1-2日
考 试 成 绩
考后2-3个月陆续公布
合格证领取
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