2019年二级建造师考试备考开始了，2019年二级建造师考试报名接近尾声了，为了帮助小伙伴们更好的备考2019年二级建造师考试，今天建设工程教育网特此为大家整理了二级建造师合同法律制度知识点2：建设工程工期希望对各位有所帮助。

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　　知识点2：建设工程工期

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　工期是指在合同协议书中约定的承包人完成工程所需的期限。

　　一、开工及开工日期

　　1.承包人不能及时开工的，应当不迟于协议约定的开工日期7天前以书面形式向总监或发包人提出延期开工的理由和要求。

　　2.因发包人的原因推迟开工日期，发包人承担赔偿责任，并顺延工期。

　　(二)暂停施工

　　1.工程师应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在48小时内提出书面处理意见;

　　2.承包人实施工程师的处理意见后，可书面提出复工要求，工程师应在48小时内给予答复，未在48小时内予以答复的，承包人可自行复工。

　　3.因承包人原因造成的停工，由承包人承担费用，工期不予顺延;非承包人原因(发包人原因、第三人原因或不可抗力)，由发包人承担费用，同时顺延工期。

　　(三)工期顺延

　　1.可以顺延的情形：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　2.程序(牢记两个14天)：

　　(1)承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式向工程师提交报告。

　　(2)工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　(四)竣工日期

　　概念：协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或者相对日期。

　　1.施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

　　2.如对竣工日期有争议的，如下处理：

　　(1)经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

　　(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

　　(3)未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【速记点评】区分工程延期是因为谁的原因，牢记两个14天。

　　【经典例题】

　　1.以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期不应该顺延的是(　)。

　　A.工程量增加

　　B.不可抗力

　　C.发包人未按专用条款的约定提供图纸

　　D.一周内承包人原因停水造成停工超过8小时

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是建设工程工期。一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的工期应顺延。

　　2.承包人在工期可以顺延的情况发生后(　)天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.30

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是建设工程工期。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。

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