2019年二级建造师考试备考开始了，2019年二级建造师考试报名接近尾声了，为了帮助小伙伴们更好的备考2019年二级建造师考试，今天建设工程教育网特此为大家整理了二级建造师质量法律制度知识点14：竣工结算的规定(一)，希望对各位有所帮助。

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　　知识点14：竣工结算的规定(一)

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　一、工程竣工结算的方式

　　工程结算分：单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算。

　　结算依据：约定的合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项。

　　二、工程竣工结算的编制、提交与审查

　　1.工程总承包的，在总包审查的基础上，发包人审查。单项或建设项目竣工总结算由总承包人编制，发包人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

　　2.国有资金项目，由具有资质的工程造价咨询企业审核并出具意见，逾期未答复按照合同约定处理，合同未约定视为已被认可。非国有资金项目，收到结算文件后再约定期限内答复，逾期未答复按照合同约定处理，合同未约定视为已被认可。

　　3.单项或建设项目竣工总结算经发包人、承包人签字盖章后生效。

　　三、工程竣工结算审查期限

　　单项工程竣工结算

　　1.承包人应在提交竣工验收报告的同时递交竣工结算报告。

　　2.发包人的审查时限：

　　合同额500万以下——20天;

　　合同额500万～2000万——30天;

　　合同额2000万～5000万——45天;

　　合同额5000万以上——60天。

　　3.总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总;送发包人后30天内审查完成。

　　四、工程竣工价款结算

　　1.发包人保留5%左右的质量保证金;

　　2.保证金待工程交付使用质保期到期后清算;

　　3.质保期内如有返修，在质量保证金内扣除;

　　4.竣工结算以合同工期为准，实际施工工期比合同工期提前或延后，应执行奖惩。

　　五、索赔及合同以外零星项目工程价款结算

　　1.给对方造成损失的，按照合同约定支付;

　　2.发包人要求承包人完成合同以外的项目，承包人应在7天内要求发包人签证;未签证引发的争议，承包人自负后果;

　　3.凡由发、承包双方授权的现场代表签字的现场签证以及双方协商确定的索赔费用，应在工程竣工结算中办理，不因双方现场代表中途变更而影响效力。

　　【经典例题】

　　1.建设工程竣工结算分为(　)。

　　A.分部工程竣工结算

　　B.分项工程竣工结算

　　C.单项工程竣工结算

　　D.单位工程竣工结算

　　E.项目竣工总结算

　　【答案】CDE

　　【解析】本题考查的是工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程、单项工程和建设项目竣工总结算。

　　2.承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后(　)日内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是工程竣工结算。承包人如未在规定的时间内提交竣工结算资料，经发包人催告后14天内仍未提供，发包人有权根据已有资料审查，责任由承包人自负。

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