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问：住宅构造设计图通病有哪些？

答：19.外墙上没标煤气、热水器的排气管孔洞。

厨房排出油烟和煤气热水器排烟都需将管道穿出外墙，尽管孔洞不大，但若考虑不周，忘记留出则会造成施工后打洞，费工费力，本来有限的外墙宽度上，除必要的门窗及暗柱之外所剩外墙宽度就不多，若不在设计时安排好这些孔洞的位置是很不妥当的。

图19

20.洗衣机位置不当或空间过小。

洗衣机是家庭必不可少的设备，放置不当或没有预留它的位置或预留空间尺寸不够大都会影响使用。其位置最好放在卫生间门外，即可靠近上下水管道，又可与其他功能互不干扰。

21.对初装修和一次到位做法标注含糊，不够明确。

推出初装修标准是减少购房者负担，保证工程质量的一项措施，它避免了用户买了房先拆后住，不仅造成浪费同时在拆改中可能破坏主体完整，但执行中必须将公共部分及必须装好的部分作完，同时给再装修留出余量，并且限定厚度及做法甚至材料，这就必须在设计图中一一标明注清不可含糊。

随着生活水平的提高及居民收入的增长，并且为了彻底保证质量用“装修菜单”的方式逐步规范装修标准，减少后期拆改毁坏建筑主体，干扰已入住居民的一次性装修的做法将势在必行了。

22.楼梯间作住宅入口时，净高度不符规范高度。

设计将住宅楼入口由楼梯休息板进入的做法不少，对其各部位相应高度，规范也早有规定，但实际工作中不管是大小公建，各型住宅依然有板下梁下净高不足规范规定的例子。这决不是小问题。且不说这是全楼上下众多人员出入的要道，而且在本来就不宽的楼梯间内搬东西就很不方便，净高再不够，那就更成问题了。因此设在楼梯间下口空间部分的净高必须在设计中予以充分重视。

图22