工程建设项目监理和工程管理服务招标

　　此内容属于招标师考试招标采购专业实务中的内容。

　　1）工程建设项目背景概况、条件和依据

　　工程建设项目背景概况

　　工程建设项目监理招标的条件和依据

　　工程建设项目管理服务招标的条件和依据

　　2）范围和标段

　　① 工程监理的范围和标段

　　应充分考虑工程专业技术管理的特点要求

　　为了选择技术管理力量匹配适应的工程监理单位，工程监理范围、标段划分应结合工程施工标段的范围和特点，并分别选择相应的监理单位

　　工程监理标段范围不能小于与施工标段划分范围，不同监理标段之间的工作范围界定要清晰、可行

　　工程监理范围、标段应考虑潜在监理投标人的适应能力和可能参加投标竞争的数量

　　② 工程建设项目管理的内容和范围

　　取决于拟采用的项目管理服务的模式、阶段时间以及项目业主与项目管理单位的责任分工界定。

　　3）需求目标

　　① 工程监理：保证工程建设项目按照合同约定条件、设计图纸与技术标准、方案组织实施，实现工程建设质量、进度、造价、安全、环境等要素的预期控制目标，与工程施工的需求目标基本一致。

　　② 工程建设项目管理服务：包括工程建设项目功能、标准、规模、投资与效益、进度、质量、职业健康/安全、环境、使用服务等单一目标以及全面、全过程协调统一的目标。

　　4）项目招标方式、方法

　　① 工程监理：可参照工程施工招标的相关内容。

　　② 工程建设项目管理服务：实践中可采用招标，也允许采用其他采购方式竞争选择。