投资建设项目管理师项目实施复习讲义：融资租赁

2015-01-23 08:09　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　融资租赁

　　融资租赁又称财务租赁或金融租赁。是由租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务，是一种不可撤销的，完全付清的中长期融资形式，是现代租赁的主要类型。

　　融资租赁有着筹资速度比较快、各种限制条件比较少、设备淘汰风险概率小、租金可以在税前扣除等优点。

　　其主要特点：

　　1）涉及三方当事人。租赁公司（出租人）、建设项目业主（承租人）、供货商

　　2）两个或两个以上合同。出租人-承租人的租赁合同，出租人-供货商的买卖合同

　　3）租赁合同比较稳定。

　　4）租赁期限较长。

　　5）承租企业保养设备。但无权自行拆卸改装。

　　6）承租企业通常留购设备。

责任编辑：亮亮

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