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    2020年一级造价师管理第二章第四节知识点4:合同的履行

    2019-12-31 09:57 来源:建设工程教育网
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      2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020年一级造价师管理第二章第四节知识点4:合同的履行,希望对各位有所帮助。

      知识点4:合同的履行

      一、一般规则

      合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;

      不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

      依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定:

    质量

    按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行

    价款或报酬

    按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行

    履行地点

    给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行

    履行期限

    债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间

    履行方式

    按照有利于实现合同目的的方式履行

    履行费用

    履行义务一方负担

      【2016试题·单选题】根据《合同法》,合同生效后,当事人就价款约定不明确又未能补充协议的,合同价款应按( )执行。

      A.订立合同时履行地市场价格

      B.订立合同时付款方所在地市场价格

      C.标的物交付时市场价格

      D.标的物交付时政府指导价

      『正确答案』A

      『答案解析』本题考查的是合同履行。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。参见教材P52。

      二、特殊规则

      (一)价格调整

      执行政府定价或指导价的

    变动情况

    原则

    价格上涨

    价格下跌

    按期交付的

    就新原则

    按新价格

    按新价格

    逾期交付的

    逾期交付标的

    就低原则

    原价格

    新价格

    逾期提取标的

    就高原则

    新价格

    原价格

      【提示】谁犯了错误就惩罚谁

      【例题·单选题】根据《合同法》,在执行政府定价的合同履行中,需要按新价格执行的情形是( )。

      A.逾期付款的,遇价格上涨时

      B.逾期付款的,遇价格下降时

      C.逾期提取标的物的,遇价格下降时

      D.逾期交付标的物的,遇价格上涨时

      『正确答案』A

      『答案解析』本题考查的是合同履行。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。参见教材P53。

      (二)代为履行

      由合同以外的第三人代替合同当事人履行合同。

      与合同转让不同,代为履行并未变更合同的权利义务主体,只是改变了履行主体。

      《合同法》规定:

      1)当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。

      2)当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

      (三)提前履行

      合同通常应按照约定的期限履行,提前或迟延履行属违约行为,因此,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外,此时,因债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

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