
2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020年一级造价师第六章第二节知识点2:设计方案评价与优化,希望对各位有所帮助。
知识点2:设计方案评价与优化
一、基本程序
二、评价指标体系
指标体系应包括以下内容:
1.使用价值指标,工程项目满足需要程度(功能)的指标;
2.反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标;
3.其他指标。
【提示】可按指标的重要程度设置主要指标和辅助指标,并选择主要指标进行分析比较。
三、评价方法
多指标法 | 采用多个指标,将各方案的相应指标值逐一进行分析比较,按照各种指标数值的高低对其做出评价 | 工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标 |
单指标法 | 以单一指标为基础进行综合分析与评价 | 综合费用法、全寿命期费用法、价值工程法 |
多因素评分法 | 多指标法与单指标法相结合 |
【提示1】综合费用法未考虑资金时间价值;全寿命期法考虑了资金时间价值。
【提示2】价值工程法是对产品进行功能分析,研究如何以最低的全寿命成本实现产品的必要功能,从而提高产品价值。
【提示3】多因素评分优选法综合了定量分析评价与定性分析评价的优点,可靠性高,应用较广泛。
【例题·多选题】工程项目设计方案评价方法单指标法中,比较常用的有( )。
A.综合费用法
B.劳动消耗指标
C.全寿命期费用法
D.价值工程法
E.多因素评分优选法
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是设计方案评价与优化。选项B为多指标法,选项E为单指标法与多指标法的结合。参见教材P309。
【2018试题·单选题】采用全寿命期费用法进行设计方案评价时,宜选用的费用指标是( )。
A.正常生产年份总成本费用
B.项目累计净现金流量
C.年度等值费用
D.运营期费用现值
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计方案评价与优化。应用全寿命期费用评价法计算费用时,不用净现值法,而用年度等值法,以年度费用最小者为最优方案。参见教材P309。
【例题·单选题】在工程项目设计方案评价与优化过程中,最基本和最重要的工作内容是( )。
A.针对不同设计方案,分析其技术经济指标
B.筛选出各方面都比较满意的比选方案
C.建立合理的指标体系,采取有效的评价方法进行方案优化
D.进行方案选择或提出技术优化建议
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计方案评价与优化。在设计方案评价与优化过程中,建立合理的指标体系,并采取有效的评价方法进行方案优化是最基本和最重要的工作内容。参见教材P307。
四、方案优化
对于具体方案,则应综合考虑工程质量、造价、工期、安全和环保五大目标,基于全要素造价管理进行优化。