2020年有没有要考一级造价师的呢？别急，建设工程教育网，为大家准备了一些知识点，2020年备战一级造价师的学员努力了。功夫不负有心人，总会有收获的。希望对各位有所帮助。

　　知识点5：标准施工招标文件

　　一、概述

　　【提示】《标准施工招标文件》适用于设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。

　　【提示】通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同。

　　【例题·单选题】根据《标准施工招标文件》的相关规定，适用于(　)工程施工招标。

　　A.设计和施工不是由同一承包商承担的

　　B.设计和施工由同一承包商承担的

　　C.采购和施工不是由同一承包商承担的

　　D.采购和施工由同一承包商承担的

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。《标准施工招标文件》适用于设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。参见教材P317。

　　二、合同价格和费用

　　1.签约合同价。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。

　　2.合同价格。包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。

　　【提示】也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。

　　3.费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

　　【2018试题·单选题】根据《标准施工招标文件》，合同价格是指(　)。

　　A.合同协议书中写明的合同总金额

　　B.合同协议书中写明的不含暂估价的合同总金额

　　C.合同协议书中写明的不含暂列金额的合同总金额

　　D.承包人完成全部承包工作后的工程结算价格

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。参见教材P317。

　　【2015试题·多选题】根据《标准施工招标文件》中的合同条款，签约合同价包含的内容有(　)。

　　A.变更价款

　　B.暂列金额

　　C.索赔费用

　　D.结算价款

　　E.暂估价

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是国内工程施工合同示范文本。签约合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。参见教材P317。

　　三、涉及费用的主要条款

　　1.化石、文物。导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。

　　2.专利技术。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。

　　3.不利物质条件。由发包人承担。

　　4.材料和工程设备。

　　5.施工设备和临时设施。

　　承包人提供的，承包人承担费用;需要临时占地的，发包人办理手续并承担费用。

　　6.交通运输

　　①场内施工道路。

　　②场外交通。

　　③超大件和超重件的运输。

　　④道路和桥梁的损坏责任。

　　【提示】以上各项除另有约定外，均由承包人承担相应费用。

　　7.工期延误

　　①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

　　②承包人的工期延误。由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

　　8.暂停施工

　　①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　②发包人暂停施工的责任。并支付合理利润。

　　③暂停施工后的复工。

　　承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担;因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

　　9.工程质量

　　①工程质量要求

　　因承包人原因：费用增加和(或)工期延误由承包人承担。

　　因发包人原因：发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。

　　②工程隐蔽部位覆盖前的检查

　　a.监理人重新检查。监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　b.承包人私自覆盖

　　承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　【例题·单选题】某打桩工程验收时工程师因故未参加，但在发包人的验收记录上签字。后来主体结构施工时因墙体开裂，对桩基础重新进行检验发现部分部位存在质量问题，则重新检验的费用和发生的工期拖延的处理方法正确的是(　)。

　　A.费用和工期均有发包人承担

　　B.费用和工期均由承包人承担

　　C.费用由承包人承担，工期由发包人承担

　　D.费用由工程师承担，工期由发包人承担

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是国内工程施工合同示范文本。工程质量问题的责任方是承包人，所以费用和工期均由承包人承担。参见教材P320。

　　四、竣工验收

　　1.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。

　　2.认为已具备竣工验收条件的，28天内提请发包人进行工程验收。

　　3.发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

　　【注意】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

　　【例题·单选题】根据《标准施工招标文件》的相关规定，经验收合格的工程的实际竣工日期，以(　)的日期为准。

　　A.实际完成全部施工

　　B.提交竣工验收申请报告

　　C.将工程实际移交给发包人使用

　　D.竣工验收合格

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。经验收合格的工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。参见教材P321。

　　【例题·单选题】根据《标准施工招标文件》的相关规定，发包人在收到承包人竣工验收申请报告(　)日后未进行验收的，视为验收合格。

　　A.14

　　B.28

　　C.30

　　D.56

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。参见教材P321。

　　五、缺陷责任与保修责任

　　【例题·单选题】根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期内缺陷责任的表述正确的是(　)。

　　A.发包人发现已接收使用的工程存在新的缺陷，发包人应负责修复

　　B.发包人在使用过程中，发现已修复的缺陷部位又遭损坏的，承包人应负责修复

　　C.经查验缺陷属承包人原因造成的，应由承包人承担修复费用，发包人承担查验费用

　　D.经查验缺陷属发包人原因造成的，应由发包人承担修复费用，但不支付承包人相应的合理利润

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是《标准施工招标文件》中的合同条款。选项A发包人发现已接收使用的工程存在新的缺陷，承包人应负责修复;选项C经查验缺陷属承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验费用;选项D经查验缺陷属发包人原因造成的，应由发包人承担修复和查验费用，并支付承包人合理利润。参见教材P321。

　　六、不可抗力

　　合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人商定或确定。

　　(一)不可抗力的通知

　　合同一方当事人应于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

　　(二)不可抗力后果及其处理

　　除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，按以下原则承担：

　　1.永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

　　2.承包人设备的损坏由承包人承担;

　　3.发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及费用;

　　4.承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

　　5.不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

　　【提示】合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

　　【例题·多选题】根据《标准施工招标文件》下列因不可抗力而发生的费用或损失中，应由发包人承担的有(　)。

　　A.承包人的人员伤亡相关费用

　　B.已运至施工场地的材料和工程设备的损害

　　C.因工程损害造成的第三者财产损失

　　D.承包人设备的损害

　　E.承包人应监理人要求在停工期间照管工程的人工费用

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是国内工程施工合同示范文本。因不可抗力中，承包人设备的损坏由承包人承担，发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。参见教材P322。

　　七、争议的解决

　　(一)争议的解决方式

　　可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

　　①向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　②向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　(二)争议评审

　　采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。

　　被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，向争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。

　　争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会。

　　在调查会结束后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，做出书面评审意见，并说明理由。

　　在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

　　发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人。

　　【例题·多选题】根据《标准施工招标文件》的相关规定，在履行合同过程中发生争议，采用争议评审方式的，发包人和承包人应在(　)，协商成立争议评审组。

　　A.开工日后的28天内

　　B.订立施工合同后

　　C.开工之日

　　D.施工合同生效后

　　E.争议发生后

　　『正确答案』AE

　　『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成。参见教材P323。