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    2020年一级造价师管理第四章工程经济第一节知识点1

    2020-04-10 14:10 来源:建设工程教育网
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      2020年有没有要考一级造价师的呢?别急,建设工程教育网,为大家准备了一些知识点,2020年备战一级造价师的学员努力了。功夫不负有心人,总会有收获的。希望对各位有所帮助。

      第一节 资金的时间价值及其计算

      【知识点一】现金流量和资金时间价值

      一、现金流量

      现金流量图可以反映现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

      现金流量图的绘制规则:

      1.横轴表示时间轴,0表示时间序列的起点;n表示时间序列的终点。轴上每一间隔表示一个时间单位(计息周期)。整个横轴表示系统的寿命周期。

      2.与横轴相连的垂直箭线表示不同时点的现金流入或流出;

      3.垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量数值;

      4.垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

      【例题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法,正确的有( )。

      A.横轴为时间轴,整个横轴表示经济系统寿命期

      B.横轴的起点表示时间序列第一期期末

      C.横轴上每一间隔代表一个计息周期

      D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量

      E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小

      『正确答案』ACDE

      『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。现金流量图的绘制规则如下:(1)横轴为时间轴,0表示时间序列的起点,n表示时间序列的终点。轴上每一间隔表示一个时间单位(计息周期),一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。(2)与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小,并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

      二、资金时间价值

      (一)含义

      资金的价值会随着时间的推移而变动,增值的这部分资金就是原有资金的时间价值,资金的价值是时间的函数。

      【例】银行存款,多出来的利息就是该部分资金在某一段时间的资金时间价值。

      (二)利率与利息

      1.用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度。

      在工程经济分析中,利息被看作是资金的一种机会成本。是指占用资金所付出的代价或者是放弃现期消费所得到的补偿。

      2.用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

      【例题·多选题】以下关于利息的说法中,正确的有( )。

      A.占用资金所付出的代价

      B.放弃使用资金所得到的补偿

      C.表示资金时间价值的一种相对尺度

      D.资金的一种机会成本

      E.投资者的一种收益

      『正确答案』ABDE

      『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。这是因为,如果债权人放弃资金的使用权利,也就放弃了现期消费的权利。而牺牲现期消费又是为了能在将来得到更多的消费。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。在工程经济分析中,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。选项B,通常,用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

      3.影响利率的主要因素

      社会平均利润率

      正向变动,在通常情况下,是利率的最高界限

      资本供求情况

      供不应求,利率升高;供大于求,利率降低

      借贷风险

      风险越大,利率也就越高;反之亦然

      通货膨胀

      通货膨胀率越高,利率越高;反之亦然

      期限长短

      期限越长,利率越高;反之亦然

      【例题·单选题】影响利率的因素有多种,通常情况下,利率的最高界限是( )。

      A.社会最大利润率

      B.社会平均利润率

      C.社会最大利税率

      D.社会平均利税率

      『正确答案』B

      『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。

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