2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020年一级造价师造价管理第六章工程建设全过程造价管理第三节知识点5，希望对各位有所帮助。

　　【知识点五】标准施工招标文件

　　一、概述

　　【提示】《标准施工招标文件》适用于设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。

　　【提示】通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同。

　　二、合同价格和费用

　　1.签约合同价。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。

　　2.合同价格。包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。

　　【提示】也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。

　　3.费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

　　三、涉及费用的主要条款

　　1.化石、文物。导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。

　　2.专利技术。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。

　　3.不利物质条件。由发包人承担。

　　4.材料和工程设备。

　　5.施工设备和临时设施。

　　承包人提供的，承包人承担费用;需要临时占地的，发包人办理手续并承担费用。

　　6.交通运输

　　①场内施工道路。

　　②场外交通。

　　③超大件和超重件的运输。

　　④道路和桥梁的损坏责任。

　　【提示】以上各项除另有约定外，均由承包人承担相应费用。

　　7.工期延误

　　①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

　　②承包人的工期延误。由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

　　8.暂停施工

　　①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　②发包人暂停施工的责任。并支付合理利润。

　　③暂停施工后的复工。

　　承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担;因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。

　　9.工程质量

　　①工程质量要求

　　因承包人原因：费用增加和(或)工期延误由承包人承担。

　　因发包人原因：发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。

　　②工程隐蔽部位覆盖前的检查

　　a.监理人重新检查。监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　b.承包人私自覆盖

　　承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　四、竣工验收

　　1.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。

　　2.认为已具备竣工验收条件的，28天内提请发包人进行工程验收。

　　3.发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

　　【注意】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

　　五、缺陷责任与保修责任

　　六、不可抗力

　　合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人商定或确定。

　　(一)不可抗力的通知

　　合同一方当事人应于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

　　(二)不可抗力后果及其处理

　　除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，按以下原则承担：

　　1.永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

　　2.承包人设备的损坏由承包人承担;

　　3.发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及费用;

　　4.承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

　　5.不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

　　【提示】合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

　　七、争议的解决

　　(一)争议的解决方式

　　可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

　　①向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　②向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　(二)争议评审

　　采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。

　　被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，向争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。

　　争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会。

　　在调查会结束后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，做出书面评审意见，并说明理由。

　　在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

　　发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人。