2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020一级造价师土建案例知识点：与利润相关的指标与计算，希望对各位有所帮助。

　　基础知识点五：与利润相关的指标与计算

　　1.目标：熟练掌握运营期各年与利润有关的指标的计算，包括：利润总额(所得税前利润)、净利润(所得税后利润)、息税前利润、总投资收益率、资本金净利润率、临时借款的判断、盈亏平衡产量的计算等。

　　2.利润总额的计算(所得税前利润)(熟练掌握)(基础数据)

　　利润总额=营业收入(不含销项税)-总成本(不含进项税)-增值税附加+补贴=营业收入(含销项税)-总成本(含进项税)-增值税税金及附加+补贴

　　其中：

　　(1)营业收入一般已知，或：营业收入=当年销售量×销售单价

　　(2)总成本：详见基础知识点四

　　(3)增值税：详见基础知识点三

　　(4)增值税附加：详见基础知识点三

　　3.净利润的计算(所得税后利润)(熟练掌握)(基础数据)

　　净利润=利润总额-所得税

　　其中：

　　所得税=(利润总额-亏损)×所得税率

　　所得税的计算是基础数据，要求熟练掌握。

　　4.息税前利润的计算

　　息税前利润=利润总额+利息=净利润+利息+所得税

　　5.总投资收益率的计算与财务评价

　　总投资收益率(ROD)=[正常年份(或运营期内年平均)息税前利润/总投资]×100%

　　评价：总投资收益率≥行业收益率参考值，项目可行

　　6.资本金净利润率的计算与财务评价

　　资本金净利润率(ROE)=[正常年份(或运营期内年平均)净利润/项目资本金]×100%

　　评价：项目资本金利润率≥行业资本金利润率，项目可行

　　7.临时借款的判断(难点)

　　运营期某年可能会出现以下两种情况：

　　第一种：未分配利润+折旧+摊销费≥该年应还本金，则该年为资金盈余年份，则不需临时借款。

　　用于还款的未分配利润按以下公式计算：该年用于还款的未分配利润=当年应还本金-折旧-摊销

　　第二种：未分配利润+折旧费+摊销费<该年应还本金，则该年的未分配利润全部用于还款，不足部分为该年的资金亏损，并需用临时借款来弥补偿还本金的不足部分。

　　临时借款额=该年应还本金-该年(未分配利润+折旧费+摊销费)

　　8.盈亏平衡分析

　　盈亏平衡分析按年分析，盈亏平衡点即：利润总额=0时所对应的盈亏平衡产量或盈亏平衡单价

　　可以利用以下公式，建立一元一次方程，求解出项目的盈亏平衡产量或盈亏平衡单价

　　利润总额=营业收入(不含销项税)-总成本(不含进项税)-增值税附加=0

　　营业收入(不含销项税)-增值税附加=总成本(不含进项税)

　　营业收入(不含销项税)-增值税附加=固定成本+可变成本(不含进项税)

　　或：营业收入(含销项税)-增值税及附加=固定成本+可变总成本(含进项税)