2021年备考一级造价师的学员有福利了，为大家准备了一些知识点，2021年备战一级造价师的学员努力了。功夫不负有心人，总会有收获的。希望对各位有所帮助。

　　资金成本的计算

　　1.优先股的股息是在税后支付，无法抵消所得税，因此，筹资成本大于债券，这对企业来说是必须支付的固定成本。

　　2.确定普通股资金成本的方法有股利增长模型法、税前债务成本加风险溢价法和资本资产定价模型法。

　　3.长期借款成本一般由借款利息和借款手续费两部分组成。按照国际惯例和各国税法的规定，借款利息可以计入税前成本费用，起到抵税的作用，因而使企业

　　的实际支出相应减少。

　　4.债券的成本主要是指债券利息和筹资费用。债券利息的处理和长期借款利息的处理相同，应以税后的债务成本为计算依据。债券的筹资费用一般比较髙，不可以在计算资金成本时省略。在计算债券成本时，债券的利息按票面利率确定，但债券的筹资金额按照发行价格计算。