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竣工决算的内容和编制:一级造价师工程计价

2021-01-26 17:02   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  2021年备考一级造价师的学员有福利了,为大家准备了一些知识点,2021年备战一级造价师的学员努力了。功夫不负有心人,总会有收获的。希望对各位有所帮助。

  竣工决算的内容和编制

  1.竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。

  2.资金来源包括基建拨款、地方财政资金、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积、基建借款、待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。

  3.资金占用:基本建设支出(交付使用资产、在建工程待核销基建支出、转出投资)、货币资金合计(银行存款、现金、有价证券)、预付及应收合计、固定资产合计。

  4.“待冲基建支出”项目,指那些既不计算基建投资完成额,又不计入交付使用财产价值内的支出,这些支出待上级主管部门批准核销后即可按规定冲销。

  5.建设工程竣工图

  (1)没有变动的,由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图。

  (2)有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由承包人负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,作为竣工图。

  (3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充时,应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的,由设计单位负责重新绘制;由施工原因造成的,由承包人负责重新绘图;由其他原因造成的,由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图。

  (4)为了满足竣工验收和竣工决算需要,还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。

  (5)重大的改建、扩建工程项目涉及原有的工程项目变更时,应将相关项目的竣工图资料统一整理归档,并在原图案卷内增补必要的说明一起归档。

  5. 工程造价对比分析

  (1)考核主要实物工程量。

  (2)考核主要材料消耗量。

  (3)考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。

  (4)主要工程子目的单价和变动情况。

报考指南

一级造价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    6月26日-7月15日

  • 大纲 / 教材

    每年7、8月左右

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    10月19日、20日

  • 考 试 成 绩

    考后2-3个月左右

  • 合格证领取

    成绩公布后1个月左右

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