【提问】保留金是质保金吗?怎么区分?

【回答】您好!您的问题答复如下：

不完全一样。

质保金是指针对产品或者服务等质量而产生的保证金，，而保留金的概念则可能要根据双方签定的合同内容来确定了。

【追问】这个保留金到底是干什么用的?什么时候留?什么时候返还?标准和fidic有什么区别?

【回答】您好!您的问题答复如下：

保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。保留金是指在每次付款时从工程款中提留一部分出来的，一般都是工程款的10%。返还时，第一次，颁发工程接收证书后返还。颁发了整个工程的接收证书时，将保留金的前一半付给承包商;第二次，保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。就是整个合同的缺陷通知期满，返还剩余的保留金。

工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

【追问】不都是对缺陷责任期内产生维修用的资金吗?

【回答】您好!您的问题答复如下：

是的，主要目的都是一样的。

保留金是指在每次付款时从工程款中提留一部分出来的，一般都是工程款的10%，在工程竣工验收合格后，从提留出来的10%的工程款的一半(5%)支付给施工单位，剩余的5%转为工程质保金。

保留金要比质保金多一些，但是最终功能都是维修用的资金。

★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价